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您好!我想咨询一下关于汕头农村宅基地变卖财产分配的问题。 事情是这样的,我爷爷有三个儿子,我父亲是长子。三个儿子在30多年前已经分家并各自分配所得房屋财产,按照潮汕地区分家方式写入帖并签字。分家时,其中有一祖屋是属于我爷爷的哥哥,由于我爷爷的哥哥早年已移民国外,至今未回。故30多年前分家写明“属于我爷爷的哥哥的祖屋,暂由我爷爷的第三个儿子(即我小叔)代管”(注意是“代管”)。如今该祖屋决定变卖,变卖所得按理说我爷爷的三个儿子都有份,应该按照3份平均分配变卖的财产。而代管人(即我爷爷的第三个儿子)执意说属于他“代管”,变卖所得应全部归他个人所有。而另外两个儿子觉得“代管”不等于继承,应该分为3份。 请问律师,我的诉求是变卖所得应该由三个儿子平均分配,针对此种情况,有什么法律条款依据吗?如果彼此打官司,我有胜诉吗?

广东- 广州|遗产纠纷

1条回答

客服 律师 中顾集团执业律师
如果存在遗嘱,需要按照遗嘱执行,但是遗嘱执行人,无法主张要求分割财产
2020-02-28 14:48
解答
代管不属于遗嘱,如果没遗嘱,需要按照法定继承分割财产,维护解决处理维护
2020-02-28 15:34
追问
针对这部分纠纷的财产,遗嘱没有明确继承关系,只是“代管”。如今该房产决定变卖,按照法律法规,变卖所得是否直接由“代管”人全部拥有?还是应该由遗嘱人视为未分配财产重新确定遗嘱?
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