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我2015年9月以个人名义租了一个办公室,当时签了一年的租约。这个办公室我一直用到现在,但是没有签新的合约。最近因为疫情原因,要停止营业,退租,我提前一个月和房东说退租,房东突然和我说要我交清税费才能退房租押金给我。我不知道自己要交什么税。之前从没有注意合约,也没有说要我交税,我看了合约,合约里确实写了,“上述租金标准不含税,乙方(租赁方)应自行缴纳相关税费” 。我打电话问税务部门,税务部门告知我作为租赁方要交的税是“印花税”。房东作为自然纳税人,需要交综合税费等。但房东说这个综合税费要我负责,说合同里有写。我觉得这样对我不公平。交税是房东的义务,之前也一直没有要我交税,而且合约里只是说我要缴纳相关税费,我的理解就是我交印花税,房东交她要交的税。您认为呢?这个办公室我租了五年,没有理由拿不回押金,您觉得我应该怎样保障自己的权益?(另外,我们也一直没有去租赁中心办理登记备案,因为我们不了解,房东也一直没有催促,这个登记备案是要双方共同完成的,房东现在说是我们没有去备案,这对我也不公平)

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2条回答

黎曜鋆
黎曜鋆 律师 湖南芙蓉广州律师事务所 执业律师
押金一共交了多少,双方能否友好协商解决,方便电话沟通一下吗
2020-07-07 09:57
在线
在线 律师 中顾法律网执业律师
你好,如果对方存在合同欺诈的情况,可以搜集证据到法院起诉解决要求撤销维护自身的权益
2020-07-03 12:54
追问
合约里“租金不含税”并没有说什么税,我可以指印花税吧,要求房东去缴纳她要负责的税,对吧?
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